Het project BOLDERS maakt deel uit van het zuidelijk veld van de brownfieldontwikkeling "OUDE (NIEUWE) DOKKEN | SCHIPPERSKAAI".

In BOLDERS woon je letterlijk aan de kade: het prachtig zicht op het water krijg je er gewoon bovenop.
Geen ronkende motors te bekennen, want de omgeving is autoluw en parkeren gebeurt ondergronds.

De materialisatie en het kleurgebruik van de bouwstroken van het Zuidveld I zijn dermate gekozen dat de diverse gebouwen zich sterk associëren.
Er werd niet gestreefd naar ‘breuken’, maar naar nuances binnen een eenheid. De detaillering van het metselwerk, schuwt een zekere ornamentering niet.

In de sokkel vinden we twee duplexwoningen, een fietsenberging en een inkomzone voor de bovenliggende appartementen.

De duplexwoningen genieten aan de zuidzijde een groene voortuin; aan de noordzijde zicht op het park.
De bovenliggende appartementen kijken uit over het water. Ze hebben een groot terras op het westen.

In het deelproject BOLDERS BELUIK zal het stadsontwikkelingsbedrijf sogent 15 budgetwoningen aankopen om ze vervolgens te verhuren onder begeleiding van het stedelijk verhuurkantoor Huuringent. Daarbij wordt een woning verhuurd onder de marktprijs. De formule is gericht op huurders die te veel verdienen om in aanmerking te komen voor een sociale woning, maar te weinig om comfortabel te huren op de private huurmarkt. Een budgethuurwoning is voor de Stad interessanter dan een budgetkoopwoning aangezien ze voor een langere tijd kan worden ingezet als betaalbaar woonalternatief.