0191 S SOLVA

Gecertificeerd-passief

opdracht

In opdracht van SOLva (Streekontwikkelingsmaatschappij Land van Aalst, Intergemeentelijk Samenwerkingsverband voor ruimtelijke ordening en socio-economische ontwikkeling) tekende architect Bart Van Schuylenbergh 32 woningen op een binnengebied aan de Botermelkstraat.
Gedreven door de meer duurzame tijdsgeest werd voor 1 van de 4 woonblokken gevraagd het energieverbruik meer in detail onder de loep te nemen. Voor deze straat van 9 woningen werd denc!-studio aangesproken als “adviseur duurzaam bouwen en energie-efficiëntie”. Dit om de architect-ontwerper bij te staan de inmiddels vergunde woningen verder energiezuinig uit te werken, binnen een economisch interessant kader.

energie

De schaalvergroting van het project liet toe "energiezuinig bouwen" tevens open te stellen voor de iets minder behoede koper. De 7 rijwoningen halen de passiefhuisstandaard. Door de 2 woningen op de hoeken laag-energie te houden, kon dezelfde gevelstructuur en -opbouw herhaald worden over heel de rij, waardoor de woningen voor een strak budget gerealiseerd kunnen worden.

Deze, later in de pers gedoopt als, ‘passiefstraat’ is het eerste initiatief in Vlaanderen waar bij een collectief project een hele reeks woningen volgens het passiefhuisprincipe wordt opgetrokken. De woningen worden dan wel in groep gerealiseerd, na de bouw zullen ze volledig autonoom van elkaar worden verkocht en is ieder huis uitgerust met eigen voorzieningen. Elke woning moet individueel luchtdicht zijn en heeft een eigen ventilatiesysteem. Doordat een groot deel van de warmteverliesoppervlakken grenzen aan verwarmde ruimtes van de buren, profiteren de rijwoningen wel van een beperkt zijdelings warmteverlies en kan bespaard worden op de isolatiediktes van de, om akoestische redenen geïsoleerde, ‘gemene muren’.

De basis-uitvoering bereikt een K14- en E37-peil. Er wordt de kandidaat-kopers evenwel ruimte gelaten voor enkele persoonlijke invullingen. Bij keuze voor de extra/optionele actieve zonne-systemen op het dak, zal het E-peil verder dalen. 
Het project is heden in opbouw en werd het voorbije jaar, in organisatie van de “Confederatie Bouw”, opengesteld op de ‘open-werven-dag’. 

In organisatie van de “Confederatie Bouw” werd 10/05/2009 het project opengesteld op de ‘open-werven-dag’. Op 24/04/2010 was er een "binnenhof" kijkdag. Meer algemene info vindt u via de website van SOLVA.