wat "cohousing"?
Cohousing probeert een nieuwe benadering te vormen ten opzichte van huisvesting en is dus niet zozeer bedoeld om een nieuwe maatschappij of andere familievormen te creëren (zoals vaak bij de communes uit de jaren zestig en zeventig het geval was).
Cohousing combineert de voordelen van volledig uitgeruste woningen in private eigendom met het delen van gemeenschappelijke voorzieningen en een verhoogd gemeenschapsgevoel. Het project te Vinderhoute omvat 17 woningen en één gemeenschappelijk paviljoen.
De fysische lay-out (met voetgangersstraat, speelpleintjes, ontmoetingsruimte,…) creëert mogelijkheden tot spontane ontmoetingen tussen de bewoners én houdt tegelijk rekening met de nood aan privacy.
Weloverwogen tussenafstanden garanderen een maximale bezonning, zelfs in de herfst en de lente. Het gemeenschapshuis bevindt zich op een strategische plaats en biedt ruimte om samen te eten, te feesten en te spelen. Het centraal huis omvat een uitgeruste keuken met een grote eetruimte en daarnaast een kindercrèche, een televisiekamer, een computerroom, een speelruimte, een werktuigplaats, een zitplaats, een vergaderplaats, etc. De bewonersgroep bestaat uit een mix van singles, koppels, gezinnen met kinderen en ouderen.
Cohousing staat ver af van leefgemeenschappen die minder aandacht schenken aan de nood aan privacy. In een cohousing project behoudt men elk zijn inkomen. Voor de kosten van de gemeenschappelijke voorzieningen voorziet iedereen een bijdrage (op gelijkaardige wijze als in klassieke appartementsgebouwen).
samenwerkignsverbanden - specifieke advies-opdracht
Het architectuurontwerp is van de hand van Stramien; SEC verzorgt de stabiliteitsstudie.
Denc!-studio werd, mbt de 17 woningen en het gemeenschapshuis, volgende specifieke advies-opdracht toebedeeld:
- globaal energetische studie: phpp-studies woningen + gemeenschapshuis;
- algemeen en praktisch gericht product-advies inzake constructie-opbouw;
- advies inzake hvac-technieken, technieken sanitairwarmwaterproductie en regenwaterbedeling;
- kosten-baten-analyse collectieve verwarming (obv gas- versus pellet-ketel; vanuit gemeenschapshuis);
- koudebruganalyses ter evaluatie van het warmtetransport en condensatierisico thv van bouwkundige knooppunten;
- bijstand in de zoektocht naar aannemers/uitvoerders;
- deelse werfopvolging;
- EPB-verslaggeving en PH-certificatie.
stand-van-zaken
Inmiddels is de gesloten ruwbouw van alle gebouwen is achter de rug. Een deel van de afwerkingen dient nog te gebeuren; een deel van de woningen zijn reeds bewoond.
11 woningen genieten reeds een officieel nul-energie-certificaat.
Al wie interesse heeft, kan voor bijkomende info terecht op www.cohousingplatform.be.
Foto: stramien